南宁市在全国率先启动建设项目全流程“多测合一”改革

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日前，南宁市人民政府印发《南宁市建造项目“多测合一”变革作业方案》（以下简称《作业方案》），标志着我市在全国首先启动掩盖建造项目批阅全流程的建造项目“多测合一”变革作业，经过“1次整合”“2个兼并”“1个规范”，最终完成“多测兼并、联合测绘、效果同享”。
变革后，建造项目批阅全流程16项测绘事务将精简整合为4项，触及测绘批阅时刻从135个作业日缩减到33个作业日，批阅时限紧缩起伏达75%，将有用处理建造项目批阅作业的堵点、痛点和难点问题，助力打好“优化营商环境攻坚突破年”主动仗。
通“堵点”
推动市工程建造项目批阅提速增效
为遵循落实自然资源部《关于以“多规合一”为根底推动规划用地“多审合一、多证合一”变革的告诉》要求，推动市工程建造项目批阅提速增效，南宁市建立了由市人民政府统筹推动，自治区自然资源厅事务辅导，市自然资源局牵头主导，市行政批阅、住建、人防、市政园林等多部分密切配合的建造项目“多测合一”变革作业机制，为南宁市在全国首先启动掩盖建造项目批阅全流程的建造项目“多测合一”变革作业奠定了坚实根底。
《作业方案》印发后，全市将依照“一类事项一个部分统筹、一个阶段同类事项兼并”的变革思路和“多测兼并、联合测绘、效果同享”的变革要求，遵循整体政府理念，破除政府部分壁垒，将建造项目批阅各流程归入变革规模统筹考虑，着力处理影响建造项目批阅提速的“堵点”问题。
从内容上看，南宁市将建造项目批阅从规划选址、用地预审到不动产挂号发证全流程划分为立项用地规划答应阶段、工程建造答应阶段、施工答应阶段、竣工检验四个阶段，将各阶段触及的测绘项目进行整合优化，实施测绘项目全流程分阶段的“1次整合”；实施掩盖丈量外业和内业的“2个兼并”；一致建造项目批阅全过程建筑面积核算规矩和土地量算规矩、坐标体系和测绘内容、精度、效果样式等“1个规范”，真正完成了建造项目批阅全流程“多测合一”。
变革后，“多测合一”效果能够悉数满意建造项目用地预审与选址意见书核发、新增建造用地农转用报批、建造用地规划答应证核发、国有建造用地使用权初次挂号、规划条件核实、不动产初次挂号批阅事项的要求，满意处理商品房预售答应的要求，支撑联合竣工检验作业展开，完成测绘环节紧缩、实测次数减少、测绘效果同享、批阅时刻缩短、批阅资料简化，显著下降企业制度性运行成本，项目落地快速快捷。
化“痛点”
机构变革有用助推“多规合一”
今年上半年，南宁市自然资源机构变革作业在市委、市政府的一致领导下顺畅推动，为遵循落实以“多规合一”为根底推动规划用地“多审合一、多证合一”变革的要求奠定了坚实根底。
“机构变革前，因为土地规划和城市规划责任分属不同部分，项目单位需向不同部分别离申请城乡规划答应和建造用地批阅，且因不同部分对项目批阅触及的测绘项目规范和内容不一致，造成项目单位需求屡次测绘并别离向不同部分提交不同的测绘效果，增加了企业和大众担负，也造成了行政资源浪费，成为影响项目批阅的‘痛点’问题。”市自然资源局相关负责人解释说。
而机构变革后，南宁市自然资源局深入遵循中央、自治区和南宁市机构变革作业部署，一致行使疆土空间规划责任，厚实推动自然资源管理责任整合，积极主动推动“多规合一”，在此根底上对建造项目批阅程序和要件进行了全面清理，整合优化建造项目批阅流程，全面推动建造项目“多测合一”变革，有用化解建造项目批阅“多头跑”“屡次跑”等“痛点”问题，在深化测绘行政管理变革、以“多规合一”为根底推动“多测合一”“多审合一”方面迈出了坚实有力的脚步。
破“难点”
“多测合一”提高不动产挂号功率
南宁市持续深化“互联网+不动产挂号”变革，在全国首创“24小时不打烊”全自助挂号办证服务，打造了办证“不打烊”、批阅“不碰头”的不动产挂号变革“南宁样本”。
为了让更多的企业和大众感受到变革效果带来的快捷和高效，南宁市立异“多测合一”变革思路，在建造项目批阅不动产实测阶段实施“多测合一”，让“多测合一”效果一起满意竣工检验和不动产挂号要求，破解竣工检验阶段的“多测合一”效果不满意处理不动产挂号需求的难点问题，进一步提高不动产挂号功率，助推“互联网+不动产挂号”变革获得更好成效。